庆祥金属粉碎机易拉罐粉碎机和您一同关注央行再度加息
央行昨天宣布，今日起金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率相应调整。这是今年以来第3次加息，也是去年加息周期启动后的第5次加息。一年期的存、贷款利率分别提高至3.5%和6.56%。与此同时，住房贷款利率相应调整，房贷利率升至10年来最高。以20年期百万房贷计算，月供增加150元。
本次加息0.25个基点之后,5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位,达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况,房贷利率已升至最近10年来的最高水平。中原地产研究总监张大伟指出,多次加息逐渐将出现叠加效应,利率的上调效果将显现。以20年期百万贷款额计算,第一套房增加的月供为149.63元,第二套房增加的月供为168.86元。 考虑到2010年10月份之前的大部分房贷利率仍可7折,对于存量房贷来说,在2012年开始执行新利率之后,三次加息的叠加影响,将使100万20年商业贷款月供增约400元。
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